필 와이프 명의 땅이나 집 매매할때(6)

남편 사인 필요합니다. 그걸 위조하는 경우도 있긴 하지만요.

@ 김치아빠 님에게...
저번에 매수할 때 보니까 바랑가이에서 매도자의 같이 안사는 남편하고 커서 독립한 자식들까지 직접 와서 서명한게 아니면 연락해서 확인까지 하더라고요. 와서 서명하는건 사진도 찍어놓고.

@ Justin Kang@구글-qk 님에게...
정확히는 매수자가 까다로울경우, 남편사인 위조해서 파는게 안됩니다.

문제는 매수자가 잘 모르거나 매도자와 짜고치는경우 속수무책으로 명의가 넘어간다는 것입니다.

바랑가이 가서 사인하란 법이 없으니까요.

원본 타이틀을 본인만 아는 모처에 잘 보관하는것이 사건방지에 도움이 되는 유일한 방법입니다.

타이틀 재발급 경험해본 사람으로서 아주 골때립니다. 일반 피나이는 해볼 꿈도 못꾸고 남편몰래 할수도 없죠. 법원이 만만하지 않습니다.

@ Justin Kang@구글-qk 님에게...
얼마전에 나름 떠들썩했던 인조이 필리핀 사건이 있었죠. 그때 부인에 남편 서명 위조 했을꺼에요. 뭐 지금은 이혼으로 합의하고 지내고 있긴 하지만요.

간단합니다. 타이틀에 1명의 이름으로 되어 있으면 그사람 싸인만 있으면 되고,

홍길동의 콘도임 married with somebody 하면 somebody의 싸인까지 필요하겠지요.

밑의 말씀처럼 만약 명의자가 사망했을 시에는 매우 복잡해지며 (직계가족 싸인 다 필요)

우리가 더 이상 클린타이틀 이라고 부르지 못하고, 매매가 매우 어려워지게 됩니다.

@ 캐노가다 님에게...
정답이시네요 ㅎㅎㅎ
얼마전에 제가 집을 팔았는데, 말씀하신데로 타이틀에 이름 들어간 사람의 서명이 반드시 필요하더군요.
어떤 집은 상속을 했는데, 타이틀에 상속받은 사람이름이 전부 다 기재되어있어서 그 사람들 일일이 찾아가서 위임장 받느라고 고생 좀 했어요